1. Vorteile

Auch ein Kleingebäude ist inzwischen teuer. Daher kann ein zinsvergünstigter Kredit eine große Erleichterung sein. Mit einem QNG-Zertifikat erzielt das Kleingebäude eine hohe Wertstabilität. 

Es ist damit nicht nur wohngesund, suffizient und effizient, sondern durch eine ganzheitliche Betrachtung der Lebenszykluskosten und der Ökobilanz sowie der Altersgerechtigkeit auch langfristig ökonomisch. So zahlen sich die Mehrkosten langfristig aus.

Wenn Sie Hersteller von baugleichen oder bauähnlichen Wohnmodulen sind, lohnt es sich jetzt, das Bausystem auf seine Nachhaltigkeitsqualität über ein Planungsvorzertifikat überprüfen zu lassen. Hierbei entstehen Ihnen noch keine Zertifizierungskosten, sondern nur Beratungskosten. 

Der Vorteil ist, dass bei Erfüllung der Kriterien, die Vermarktung bereits ehrlich ist, Sie somit kein Greenwashing betreiben und den Marktvorteil genießen können.

Nachhaltiges Bauen ist möglich und nötig: machen Sie mit!

2. Kriterien

Damit Nachhaltigkeitsaspekte qualitativ eingeordnet und systematisch bewertet werden können, muss ein nachvollziehbares und einheitliches Bewertungsschema zur Verfügung stehen.

Das BNK-System ist vergleichsweise pragmatisch aufgebaut. In 19 BNK-Kriteriensteckbriefen werden die wichtigsten Indikatoren an ein nachhaltiges Wohngebäude beschrieben und methodisch bewertet. In jedem Kriterium müssen die Mindestanforderungen erfüllt werden, um in Summe dann ein BNK-Zertifikat zu erhalten. Dies bildet die Grundlage für ein QNG-Gütesiegel. Dabei werden an 4 der 19 Kriterien zusätzlich erhöhte Anforderungen gestellt.

Eine Übersicht der 19 Kriterien finden Sie hier:

BNK-QNG-Bewertungsschema BNK-QNG-Schema.PNG (64.54KB)

BNK-QNG-Bewertungsschema

BNK-QNG-Schema.PNG (64.54KB)

Darin werden u.a. folgende Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigt:

• Minimierung der Risiken für die Umwelt und Bewohner (Einsatz von schadstoffarmen Bauprodukten und Innenraumlufthygiene)
  
• Einsatz von Wasserspararmaturen
  
• Einsatz von Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung
  
• Vorausschauende Planung zu altersgerechtem Wohnen (Barrierefreiheit)
  
• Lebenszykluskostenbetrachtung
• Ökobilanzierung
• Dezentrale Erzeugung regenerativer Energie
• Flächenausnutzung
  

Durch die Erfüllung der Nachhaltigkeitskriterien entsteht ein sinnhaftes Wohngefühl: es lohnt sich!

 3. Beratung

Als vom BiRN zertifizierte Nachhaltigkeitsberaterin ist es meine Aufgabe, Sie bestmöglich durch den komplexen Zertifizierungsprozess zu begleiten. 

Wie anhand der Kriteriensteckbriefe erkennbar ist, werden viele unterschiedliche Fachthemen berührt. Ein "normaler" Fachplaner oder Hersteller kann dies nicht leisten. Es müssen die inhaltlichen Anforderungen verständlich aufbereitet und die Ergebnisse umfänglich zusammengeführt werden, so dass der Prozess einheitlich und sorgfältig für die Konformitätsprüfung zusammengestellt werden kann.

Hier kommt meine vielseitige Erfahrung als Entwurfsplanerin, Bauleiterin, Facility Managerin und Baubiologische Beraterin ins Spiel.

Von Ihrer Seite braucht es für eine erfolgreiche Zertifizierung die Bereitschaft, die Anforderungen als langfristigen Wert zu verstehen, ob aus unternehmerischen Gründen oder weil der Wunsch nach einem wirklich nachhaltigen Wohnmodell im Vordergrund steht. 

Vor diesem Hintergrund wird in einem sogenannten Zielvereinbarungsgespräch als fester Bestandteil des Zertifizierungsprozesses und der Qualitätssicherung mit allen am Bau Beteiligten und mit meinem Kunden gemeinsam der Weg im Team geebnet.

Dabei kommen der Energieeffizienzberatung, die die Ökobilanzierung durchführt, der Planungsabteilung und der kaufmännischen Abteilung des Herstellers eine hohe Bedeutung zu.

Lassen Sie uns gemeinsam das Bestmögliche für Ihr Wohnmodell erreichen, ich freue mich auf Ihr Projekt und stehe Ihnen für folgende Beratungsmodule zur Verfügung:

• Individuelle Beratung einzelner Themen (z.B. schadstoffarme baubiologische Produktwahl, Barrierefreie Planung)
  
• Beratung zum Planungsvorzertifikat
• Beratung zum BNK-Zertifikat
• Beratung zum BNK-QNG-Zertifikat (KFN-Förderung)
  
  

Kosten:

• Meine Beratungsleistungen werden nach Zeit abgerechnet. Der Honorarsatz beträgt 85 € / Stunde brutto.

• Fahrtkosten innerhalb von 30 km Entfernung werden pauschal mit einem halben Stundensatz für Hin- und Rückfahrt berechnet, über 30 km nach Fahrzeit gem. Stundensatz. Die Angaben zu Distanz und Fahrtzeit entnehme ich den Angaben aus Google-Maps.
  

• Das Ersttelefonat (max. 30 min) ist selbstverständlich kostenfrei.

• Im Anschluss erstelle ich auf Wunsch ein schriftliches Angebot.

• Zur Transparenz führe ich für jeden Kunden ein Leistungsprotokoll.